Yunanistan’ın Ehinades takımadaları içerisinde yer alan Makri Adası, kasım ayında gerçekleşecek açık artırmayla yeni sahibi için gün sayıyor. Ada için belirlenen başlangıç fiyatı 247 bin euro olarak açıklandı. Yunan medyasında yer alan haberlere göre, adada uzun süredir kullanılmayan küçük bir konut, su sarnıcı ve bir şapel gibi yapılar mevcut. Tamamen ıssız olan ada, yatırımcılar için çeşitli kısıtlamaları da beraberinde getiriyor.
**NATURA 2000 KORUMA AĞI ALTINDA**
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin çevre koruma ağı olan Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Orman statüsünde olan bu bölgede yapılaşma son derece sınırlı. Bu nedenle büyük ölçekli turizm projeleri, otel veya tatil köyü yatırımlarına izin verilmiyor. Sadece belirli altyapı düzenlemeleri ve tarımsal faaliyetler gerçekleştirilebiliyor.
**FİYATINDA CİDDİ DÜŞÜŞ**
Makri Adası, daha önce 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro değerle satışa sunulmuştu. Ancak çevresel koruma gereklilikleri ve değerleme çalışmaları sonucunda adanın satış fiyatında önemli bir düşüş yaşandı.
**PANDEMİ SONRASI ADA İLGİSİ ARTTI**
Pandemi dönemiyle birlikte “dijital detoks” ve şehir yaşamından uzaklaşma isteği, özel adalara olan talebi artırdı. Akdeniz bölgesindeki özel ada piyasasında son zamanlarda hareketlilik gözlemlenirken, özellikle huzur ve izolasyon arayan yatırımcıların bu tür yerlere yöneldiği ifade ediliyor.
**LÜKS ADA KİRALAMA TRENDİ**
Satın alma seçeneklerinin yanı sıra, Yunanistan ve İspanya’da lüks ada kiralama konsepti de dikkat çekiyor. Atina Rivierası yakınlarındaki Turquoise Private Island ile Ibiza açıklarındaki Tagomago Adası, helikopter transferi, özel aşçı ve kişisel hizmet seçenekleriyle öne çıkan popüler destinasyonlar arasında yer alıyor.
